Matrícula inmobiliaria y matrícula de moto: guía completa 2026
La matrícula inmobiliaria es el número único que identifica un predio en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. La matrícula de moto, en cambio, es el registro vehicular ante el RUNT y el organismo de tránsito. Son trámites distintos con entidades distintas.
Actualizado el 21 de agosto de 2026
Mucha gente llega buscando una de las dos y necesita la otra. Este artículo cubre ambas: cómo consultar la matrícula de un predio y cómo matricular o verificar la matrícula de tu moto, con los pasos reales y los costos actualizados a 2026.
El error más común es confundir los dos trámites o buscar la información en sitios intermediarios que cobran por consultas que son gratis en la fuente oficial. Aquí te decimos exactamente dónde ir y qué llevar.
| Característica | Matrícula inmobiliaria | Matrícula de moto |
|---|---|---|
| ¿Qué identifica? | Un predio o inmueble | Un vehículo automotor |
| ¿Quién la asigna? | Superintendencia de Notariado y Registro | RUNT y organismo de tránsito |
| ¿Dónde se consulta? | supernotariado.gov.co | runt.gov.co |
| ¿La consulta es gratis? | Sí (el certificado tiene costo) | Sí |
| ¿Qué documento genera? | Certificado de Tradición y Libertad | Tarjeta de propiedad |
| ¿Tiene vigencia? | No vence | Debe actualizarse con traspasos |
El Certificado de Tradición tiene un costo fijado por la SNR cada año: .
Cómo obtener el Certificado de Tradición y Libertad (matrícula inmobiliaria)
- Consigue el número de matrículaBúscalo en la escritura pública, en el recibo del predial o en un certificado anterior. Si no lo tienes, llama a la Oficina de Registro de tu municipio con la dirección del predio.
- Entra al portal de la SNRVe a supernotariado.gov.co y selecciona la opción de consulta de Certificado de Tradición y Libertad. El sistema te pedirá el número de matrícula y el círculo registral.
- Paga los derechos del certificadoEl portal habilita el pago en línea. El valor es . Guarda el comprobante.
- Descarga el certificadoUna vez confirmado el pago, el sistema genera el certificado en PDF. Tiene validez oficial y puedes usarlo para trámites notariales, bancarios o legales.
Matrícula inmobiliaria: qué es y para qué sirve
Cada predio en Colombia tiene un número de matrícula inmobiliaria asignado por la Superintendencia de Notariado y Registro. Ese número te permite consultar quién es el propietario, si tiene hipotecas, embargos u otros gravámenes. Es la base del Certificado de Tradición y Libertad.
El número tiene el formato de dos segmentos separados por un guion: el código del círculo registral y el número del folio. Por ejemplo: 050-12345. Si no tienes ese número, puedes encontrarlo en la escritura pública del inmueble, en el recibo del impuesto predial o consultando directamente en la Oficina de Registro.
Cómo saber la matrícula inmobiliaria de un predio sin escritura
Si no tienes la escritura a la mano, tienes dos opciones reales. La primera es ir presencialmente a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos del municipio donde está el inmueble y pedir el número de folio por dirección o nombre del propietario. La segunda es usar el portal de la Superintendencia de Notariado y Registro, donde puedes hacer la búsqueda en línea por nombre del propietario o por dirección del predio.
Lo que NO puedes hacer es obtener el Certificado de Tradición gratis. La consulta básica para saber el número de matrícula es gratuita, pero el certificado oficial tiene un costo que fija la Superintendencia cada año: .
Ojo: los sitios que aparecen primero en Google para esta consulta suelen cobrar entre $10.000 y $25.000 por un documento que obtienes directamente en el portal oficial de la SNR. No pagues intermediarios.
Matrícula de moto: cómo saber dónde está matriculada la tuya
La matrícula vehicular de una moto queda registrada en el RUNT. Para saber en qué ciudad o municipio está matriculada tu moto, entra al portal del RUNT y consulta por número de placa. Ahí aparece el organismo de tránsito donde está registrada, el propietario actual y el estado del vehículo.
Si compraste una moto usada y quieres saber si tiene deudas, multas o si el traspaso se hizo bien, esa misma consulta en el RUNT te da la información base. Para multas específicas debes cruzar con el SIMIT.
Errores frecuentes que cuestan plata y tiempo
Estos son los problemas más comunes que vemos con ambos tipos de matrícula:
- Pagar por una consulta de matrícula inmobiliaria que es gratis en el portal de la SNR.
- Confundir el número de escritura con el número de matrícula inmobiliaria: son diferentes.
- Comprar una moto sin verificar en el RUNT si tiene reporte de hurto o prenda activa.
- Matricular una moto sin tener el SOAT vigente, lo que bloquea el proceso en el sistema.
- Intentar hacer el traspaso de una moto sin liquidar primero las multas en el SIMIT.
Preguntas frecuentes
¿Cómo consultar la matrícula inmobiliaria de un predio gratis?
Entra al portal de la Superintendencia de Notariado y Registro (supernotariado.gov.co) y usa el buscador de folios. Puedes buscar por nombre del propietario, dirección o número de matrícula si ya lo tienes. La búsqueda básica es gratuita; el Certificado de Tradición tiene costo.
¿Dónde encuentro el número de matrícula inmobiliaria de mi casa?
Está en la escritura pública del inmueble, en el recibo del impuesto predial (catastro) o en cualquier certificado de tradición expedido anteriormente. Si no tienes ninguno de esos documentos, puedes pedirlo en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de tu municipio con la dirección del predio.
¿Cuánto vale la matrícula de una moto en 2026?
El costo de matricular una moto nueva incluye los derechos de registro ante el RUNT y los derechos del organismo de tránsito. El valor total es . A eso se suman el SOAT (obligatorio para iniciar el trámite) y, en algunos municipios, la revisión técnico-mecánica si la moto tiene más de cierto tiempo de fabricación.
¿Cómo saber en qué ciudad está matriculada mi moto?
Consulta la placa de tu moto en el portal del RUNT (runt.gov.co). El resultado muestra el organismo de tránsito de registro, que corresponde al municipio donde se matriculó. Si necesitas hacer un cambio de ciudad, debes tramitar el traslado de cuenta ante los dos organismos de tránsito involucrados.
¿Qué documentos necesito para matricular una moto nueva?
Necesitas la factura de compra del concesionario, el SOAT vigente, la revisión técnico-mecánica si aplica, y tu documento de identidad. El concesionario generalmente gestiona la matrícula directamente con el RUNT, pero tú debes ir al organismo de tránsito a recoger las placas o verificar el proceso según el municipio.
Fuentes oficiales
- Superintendencia de Notariado y Registro – consulta de folios — Para consultar y obtener el Certificado de Tradición y Libertad de un predio.
- RUNT – consulta vehicular por placa — Para verificar dónde está matriculada una moto y el estado del vehículo.
- SIMIT – consulta de multas — Para revisar multas de tránsito antes de hacer un traspaso o matricular.